L’investissement immobilier représente l’une des valeurs refuges les plus sûres et les plus fiables en économie. Pour de nombreuses raisons, les ménages épargnent afin d’accéder à la propriété, tandis que d’autres recherchent à fructifier leurs avoirs. Quoiqu’il en soit, investir dans l’immobilier est une affaire très juteuse encore faut-il se décider s’il faut acheter dans l’ancien ou dans le neuf pour une rentabilité assurée à moyen et long terme. Avec la réglementation en vigueur portant sur l’écologie, il est plus judicieux de se tourner vers un bien immobilier neuf. C’est dans ce sens que se situe l’intérêt de cet article.
Plan de l'article
Bénéficiez d’une fiscalité intéressante
Acquérir un bien immobilier neuf peut être source de nombreux avantages sur le plan fiscal. La loi Pinel par exemple, vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts si la localisation de votre bien est concernée par cette disposition. Investir dans le neuf vous conduira implicitement à des charges de copropriété amoindries ce qui serait louable pour votre projet, car les travaux et réparations d’entretien seront quasi inexistants. Par ailleurs, si vous êtes éligible vous pourrez bénéficier d’un prêt à taux zéro sur une durée plus ou moins longue de 5 à 15 ans. Pour un investissement réussi, vous pouvez choisir d’acheter neuf à Vannes pour ses nombreuses potentialités touristiques et économiques.
Lire également : Investir en loi Pinel en toute sécurité
Offrez-vous un logement en toute conformité
Si l’écologie représente un atout majeur dans les investissements immobiliers, c’est certainement parce que le logement acquis doit être conforme aux dispositions réglementaires sur l’environnement. En effet, contrairement à un bien neuf, les maisons anciennes contiennent quelques fois de l’amiante ou autres substances prohibées. Aussi, compte tenu du fait que votre financement vous conduira à prendre un crédit, il est important d’opter pour un logement qui soit conforme aux normes en vigueur. Ainsi, vous pourrez le mettre en location et bénéficier d’un revenu supplémentaire.
Profitez d’un logement aux normes environnementales
Lorsque vous investissez dans le neuf, vous avez l’assurance de bénéficier d’un logement construit selon les normes environnementales en vigueur. Effectivement, la réglementation thermique actuelle (RT20) impose des performances énergétiques strictes, ce qui se traduit par une consommation réduite d’énergie et donc des factures moins élevées.
Lire également : Pourquoi acheter une maison ?
Mais cela va au-delà de la simple économie sur les charges : vivre dans un logement aux normes environnementales permet aussi de contribuer à la préservation de notre planète. En limitant votre empreinte carbone, vous participez activement à la lutte contre le réchauffement climatique.
Valorisez votre patrimoine à long terme
Investir dans le neuf offre aussi de nombreux avantages en termes de valorisation du patrimoine. En effet, les logements neufs sont souvent localisés dans des zones attractives où la demande locative est forte. Cela signifie que vous aurez plus de facilité à trouver des locataires et à générer un revenu régulier grâce aux loyers perçus.
Les constructions neuves bénéficient généralement d’une garantie décennale qui couvre les éventuels vices cachés ou problèmes structurels pendant une durée de 10 ans. Cette garantie apporte une sécurité supplémentaire pour l’investisseur, qui n’aura pas à assumer des frais de réparation importants.
Lorsque vous investissez dans le neuf, vous pouvez aussi profiter des dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel ou le prêt à taux zéro (PTZ). Ces mesures visent à encourager l’investissement immobilier en offrant des réductions d’impôts ou des conditions financières favorables. Elles permettent ainsi d’alléger votre fiscalité et d’accroître votre rentabilité sur le long terme.
Il faut souligner que l’immobilier reste un placement sûr et durable qui a toujours su résister aux aléas économiques. Investir dans le neuf constitue donc une véritable valeur refuge pour protéger et faire fructifier votre patrimoine sur le long terme.
