Pour votre projet d'achat dans le neuf, vous devez définir un ensemble de paramètres pour avoir un logement adapté à votre besoin, mais également votre budget. Avez-vous pensé à faire appel à un promoteur immobilier ? Ce professionnel, spécialisé dans la mise en œuvre de programmes de construction vous propose des services correspondant à vos attentes. Quel est le rôle du promoteur immobilier et pourquoi solliciter les prestations de ce professionnel ?
Rôle du promoteur immobilier
Le promoteur immobilier effectue un investissement dans un terrain, réalise la construction de logement puis se charge de la commercialisation. Ce dernier vise à proposer différents ouvrages qui correspondent aux goûts et budget de chacun. Le promoteur immobilier est par conséquent un maître d’ouvrage qui s’occupe de l’ensemble des démarches, de l’acquisition du terrain jusqu’à la finalisation des travaux de construction.
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Il a pour rôle la spécification de l’offre, la définition des plans avec l’appui d’architectes, la mise en œuvre de grilles tarifaires et de services pour chaque logement. Le promoteur immobilier est également chargé de réunir les moyens financiers nécessaires et de superviser le chantier pour s’assurer du bon déroulement des travaux. Dans le nord-ouest de la France, vous pouvez faire appel à un promoteur immobilier à Rennes.
Pourquoi solliciter les prestations d’un promoteur immobilier ?
L’achat d’une maison requiert généralement la souscription à un crédit immobilier. Afin d’utiliser votre financement de manière optimale, vous devez recourir aux prestations d’un professionnel. Confier la construction de votre maison à un promoteur immobilier vous garantit le respect des réglementations énergétiques mises en place, mais également la livraison des travaux dans les délais convenus.
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De ce fait, vous n’aurez pas à effectuer de travaux d’isolation comme pour l’achat d’un bien ancien et le promoteur s’assurera que l’ouvrage finale corresponde aux plans réalisés par l’architecte. Les prestations de ce professionnel vous garantissent également une maîtrise de votre budget et la réparation de tout dommage lié à la solidité de l’ouvrage grâce à la souscription à une garantie décennale.
