La première recommandation faite aux particuliers lorsqu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier est le recours aux spécialistes. Toutefois, avec la prolifération des sites d’annonces et la possibilité de conclure les opérations tout seul, plusieurs doutent de l’intérêt d’une agence immobilière de nos jours.
Spécialistes de la pierre, les agences immobilières fournissent des prestations variées qui simplifient les projets immobiliers. Cette sélection d’avantages dont on bénéficie lorsqu’on passe par une agence immobilière fait la lumière sur le sujet.
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Plan de l'article
La réalisation d’une transaction immobilière au bon prix
Les raisons de contacter une agence immobilière à Marseille sont nombreuses. La plus importante est la possibilité de réaliser des économies. Spécialiste du marché immobilier, l’agence connaît le prix de la pierre dans sa région locale, et même au-delà. Suivant ses conseils, ses clients ne font donc plus des achats d’immeubles au-delà de leur valeur réelle.
L’agence immobilière procède avant tout à une estimation de la valeur du bien objet de l’opération. Elle formule ainsi une offre convenable pour que la transaction immobilière se réalise au bon prix. Cela permet à l’acheteur de mieux gérer son budget, tandis qu’au vendeur, cet avantage offre la possibilité de tirer le maximum de profit possible de son bien.
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La conclusion de l’opération dans de bons délais
Aussi bien la vente, la location que l’achat immobilier nécessitent de l’investissement de temps. Lorsqu’un particulier s’engage seul dans un projet immobilier, il lui faut parfois patienter plusieurs mois avant de conclure l’opération. La longueur du délai pousse généralement à prendre les mauvaises décisions et à faire un achat ou une vente par défaut.
Avec une agence immobilière, les transactions se concluent plus vite. Les professionnels possèdent un réseau favorable à la promotion des biens. Ils dénichent ainsi plus rapidement des clients aux vendeurs et trouvent de bons plans aux vendeurs ou locataires. L’agence immobilière réduit le temps d’attente et accroît les chances de concrétisation du projet.
La délégation complète des démarches et l’optimisation du temps
Plusieurs actions sont à accomplir pour réaliser une opération immobilière. Dans le cadre d’une vente, il faut notamment :
- faire la publicité autour du bien ;
- discuter avec les clients ;
- préparer le dossier de diagnostic technique ;
- organiser les visites ;
- mener les négociations, etc.
Pour un achat immobilier par contre, il faut :
- rechercher le bien idéal ;
- visiter le bien et estimer sa valeur ;
- formuler une offre d’achat ;
- réaliser des négociations, etc.
Le point d’orgue de toutes ces démarches est le passage devant notaire et la réalisation de formalités légales. Lorsqu’elle se voit confier un projet, l’agence immobilière se charge de tout. Elle décharge le particulier de toutes les tâches et s’occupe de toutes les démarches tout en maintenant une communication active avec lui. Ce dernier optimise son temps et se concentre sur d’autres missions pendant que l’agence immobilière œuvre pour la réussite de son projet.
L’assurance de la légalité et de la réussite de l’opération immobilière
Seuls, les particuliers commettent plusieurs erreurs quand ils désirent acheter, vendre ou louer un bien. Ils réalisent notamment des choix émotionnels, font une mauvaise estimation, négocient mal et ne respectent pas toutes les exigences légales. Toutefois, avec une agence immobilière, tout cela peut être évité.
Expérimentée et bien renseignée, l’agence immobilière veille au respect de la loi et à l’accomplissement de toutes les démarches. Elle conseille également son client et s’assure que ce dernier fait de bons choix profitables à l’avenir. En somme, lorsqu’on passe par une agence immobilière, on réussit son projet avec simplicité.
